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67城房价上涨 为什么调控房价后商品房销售反而更快?

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编辑:贝尔摩德
2018-09-17 10:24:38  来源于:澳门庄闲游戏原创

  67城房价上涨,二线城市涨幅扩大。在宏观层面来看,如果房价绷着或者继续上涨,一方面会挤出消费,另一方面会使本来应该进入其他实业的投资进入房地产,消费下降,投资不足,实业必定萎靡不振。如果房价下跌,那经济很可能直接崩盘。涨跌都是尴尬,这大概是饮鸩止渴的结果。

逆天的厦门房价

逆天的厦门房价

  9月15日,国家统计局公布的8月份70个大中城市,商品住宅销售价格的变动情况显示,67个城市新建商品住宅售价指数是环比上涨,仅只有厦门1个城市下跌,可是厦门5年房价涨幅全国第一,平均房价还是全国第四。

  在整体上,分城市类型来看,一二线城市商品住宅售价变动总体还是稳定的,三线城市上涨很快。

房价上涨

房价上涨

  在全国商品房的销售情况来看,销售是破纪录了。今年9月之前的8个月,商品房的销售面积突破了10亿平方米,创下同期历史记录,而商品房的库存数据就跌至51个月以来是最低的。

  今年下半年房价上涨的动力来看是依旧较强的,促使各地城市继续再出新的调控政策。在高价项目入市和房源减少的共同作用下,这样看来价格下跌的可能性不大。

城市化人口流出

城市化人口流出

  这个世界的问题,归根到底都是人的问题,不管是企业或者国家。中国随着城市化的演进,一线城市在限制人口数量,二线城市在大力引进人才,数量更多的三四线城市虽然也在努力,人口并不会停止流向一二线城市。

  现在炒完一二线大城市,开始炒三四线小城市的房价,很多人去一二线城市工作赚钱,然后都跟风回老家三四线小城市买房,这样自然把房价抬高,真正的刚需也在增长,毕竟人口太多了。如今房价越来越高,我们的工资却一直不能同步上涨,想要完成购房刚需,必要增加收入。那要怎么增加收入呢?

标签: 房价房租城市
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